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买房14年没房产证,成龙超7000万豪宅被拍卖,买

8月28日,

据了解,该房屋面积为1217.5平方米,起拍价为7191万元。目前,该房屋的拍卖信息可在网上找到,并将于9月28日上午10点正式拍卖。

后来,媒体证实这所房子确实是成龙的家,他的儿子房祖名经常住在这里。但是成龙并没有对房屋拍卖做出回应,其他相关信息也相对较少。 9月3日,详细信息终于出来了:原来这是两套房子,并不是一套。

这两套房屋位于北京二环路东直门大街,这个小区是专为高层人士设计的高端住宅。这个小区里的房子最小为300平方米,最大为600平方米。成龙的两套房屋均在600平方米左右。

2006年,成龙用3360万元的价格购买了这两套房子,但是是以旗下公司中泰成龙国际集团有限公司的名义。其中:收购价实际花费了1300万元,剩余2060万是为该小区的代言费。

成龙和他的家人一直居住在这两套房里,他妻子和儿子在居住期间内支付的水电费、燃气费和物业费等就是证明。

尽管住在这两套房里很多年,。

开发商近来陷入了债务纠纷,小区里的房子要用来还债,成龙的这两套房刚好在查封范围之内。这个小区共有99套豪宅,有19套都拿来拍卖,比例达到了20%。

这个小区本身是没有问题的,是由于成龙自身的原因而无法获得房产证。

其实,如果成龙当时用个人的名义来买房,可能很快就能拿到房产证了。接下来,成龙可能会继续和开发商打官司,但开发商已经收不抵支了,即使成龙取得胜诉,也还不了成龙多少。

需要注意的是:

1.房子的占有使用问题。三台县快餐女多少钱一炮,一级做人爱c在线,国产大秀直播在线观看,cl2019虽然竞拍拿下了房子的所有权,但是实际是原房主的债权人或家人在占有使用房子,并且拒不配合。。

2.房子的产权可能存在问题。在一些执行拍卖中,为了尽快变现房产,可能不会对产权进行彻底的调查。对于产权有问题的房屋,到手之后可能出现没法办理产权的情况。

3.,特别是被不同法院实施,中间可能存在协同不一致的问题,导致房子拍卖后,有的查封或抵押还没有接触,这样也是不能办产权证的。

4,例如与房产有关的税费、暖气费、物业费以及使用期间产生的水电费,这些历史遗留费用没有解决,就会成为新的麻烦和成本。

5.房子的质量或结构问题。如果不事先检查房子,可能没办法及时发现房子中的问题,将来交房后也会造成不必要的麻烦。

6.。有很多房子都是挂有户口的,我国目前对于户口强制迁出这方面法律政策还不到位,有一些人买了法拍房之后,原来的户口没办法迁出,即使后面打官司也难以迁出。

1.我们必须仔细检查挂牌的房产信息。不要只看位置和房价,尽量做到每个字都不放过。

2.有必要与拍卖的法官和相关人员进行沟通,了解更多有关房子的信息,包括但不限于产权情况、抵押和查封等情况。最好还要去产权登记部门核实一下情况。

3.。可以充分了解房子的现状、周边的设施情况,以及房子存不存在质量问题、现在有没有人住等等。此外,还要关注房子的物业缴费情况,去物业核实水电费、燃气费等缴纳情况。

4.然后再考虑还要不要拍卖。有些学区房与户口关系密切,如果是买房投资的,那有没有遗留户口在价格上差别不小。

5.为了保险起见,在参加竞标之前,浏览中国判决书网和最高法院执行信息网,搜索原房主的相关判决文件和执行信息,以。

以上就是小编帮大家整理的买法拍房的几个注意点。话又说回来,你觉得这事儿成龙该找谁理论呢?

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